トロントの住宅価格（2018年1月）は緩やかな調整が継続も、ほぼ下げ止まり
トロントの2018年1月の住宅価格は前月比ほぼ変わらず
トロント不動産協会（TREB）から2018年1月の住宅価格が発表されました。
トロント全体の平均住宅価格は$743,200となり、前月（$743,500）からほぼ変わらずとなっています。
2017年1月との比較では、5.16%の上昇となりました。
長期間の住宅価格の推移についてはこちらをご覧ください。
住宅種類別の価格変化 － 価格は下げ止まり？
住宅の種類別に見ると、戸建ては8か月連続での前月比マイナスとなっているものの、集合住宅（タウンハウスとアパートメント）は前月同様に前月比プラスとなっていて、全体としてはほぼ横ばいになっています。
価格の高騰が目立っていた戸建ての調整は続いているものの、全体としては下げ止まりの感があります。
＜住宅種別の価格変化（前月比）＞
| 全体 | 戸建 | タウン ハウス | アパート メント |
|
|---|---|---|---|---|
| 2017/1 | 1.6% | 2.4% | 3.1% | 2.9% |
| 2017/2 | 3.0% | 3.3% | 2.0% | 2.6% |
| 2017/3 | 6.2% | 6.0% | 6.8% | 6.0% |
| 2017/4 | 5.0% | 5.0% | 5.1% | 5.6% |
| 2017/5 | 1.2% | 0.7% | 2.1% | 3.2% |
| 2017/6 | -1.3% | -2.1% | 1.6% | 0.6% |
| 2017/7 | -4.7% | -6.2% | -2.0% | -0.9% |
| 2017/8 | -2.3% | -2.9% | -3.0% | -0.5% |
| 2017/9 | -0.6% | -0.6% | -1.5% | -0.1% |
| 2017/10 | -0.4% | -1.0% | -0.3% | 0.8% |
| 2017/11 | -0.4% | -0.6% | -1.1% | 0.0% |
| 2017/12 | -0.2% | -0.7% | 0.7% | 0.9% |
| 2018/1 | 0.0% | -0.2% | 0.7% | 0.3% |
これまでのところ、2018年1月のBoCの利上げや、2018年1月に変更になった住宅ローン審査の厳格化の影響は特に感じられません。
これで今回の調整は終わりなんでしょうか？
判断するにはもう少し確認の時間が必要ですね。
